Сравнение технологий строительства
Каркасные «канадские» дома | Дома из СИП-панелей | Дома из оцилиндрованного бруса | Дома из клееного бруса | Дома из газобетона или пенобетона | Кирпичные дома | |
возведение дома | 1–1,5 месяца. | 1–1,5 месяца. | 3–4 месяца. | 2–4 месяца. | 3–6 месяцев | 6–12 месяцев. |
отделочные работы и прокладка коммуникаций | 1,5–2 месяца. | 1,5–2 месяца. | В большинстве случаев превышают 12 месяцев с учетом времени на усадку. | Свыше 1 года с учетом времени на усадку. | 1 год. | 1,5–2 года. Обязательное время на усадку. |
трудозатраты | низкие | низкие | средние | средние | средние | высокие |
Срок эксплуатации | 80 лет | 60 лет | 80 лет | 80 лет | 40 лет | Более 100 лет при качественных материалах и правильно сделанном фундаменте. |
Можно ли строить зимой? | в любое время года, т.к отсутствуют мокрые процессы | Да | Да | Да | При отрицательных температурах строительные работы не проводятся | При отрицательных температурах строительные работы не проводятся |
Риск усадки | Отсутствует | Отсутствует | Бывает до 20 см (до пяти лет) | Бывает до 20 см. | Усадка всё время существования, вплоть до серьезных нарушений прочности строения. (гигроскопичен и впитывает влагу, имеет относительно низкую механическую прочность) | Усадка строения около года. |
фундаменты | Недорогие облегчённые, такие как: (Свайный, Свайно-ростверковой, ленточный, столбчатый, плитный) | Недорогие облегчённые, такие как:(Свайный, Свайно-ростверковой, ленточный, столбчатый, плитный) | Недорогие облегчённые, такие как:(Свайный, Свайно-ростверковой, ленточный, столбчатый, плитный) | Недорогие облегчённые, такие как:(Свайный, Свайно-ростверковой, ленточный, столбчатый, плитный) | Вид фундамента зависит от специфики почв. Более тяжелый, чем для каркасных домов, но легче, чем фундамент для строений из кирпича. | Требуется дорогостоящий фундамент, стоимость которого составляет до 40% стоимости строения. |
Образование трещин и другие виды деформации постройки | При хорошей просушке материала риск образования трещин и деформации отсутствует. | Возможна деформация со временем при использовании некачественных СИП-панелей | образования трещин и щелей неизбежно в следствии чего проводить «конопатку» не менее 3-х раз за пять лет | Небольшой риск образования трещин и щелей. «конопатить намного меньше но работа более трудоёмкая | Пено- и газобетон сильно впитывает влагу, в результате чего начинает покрываться трещинами и разрушаться. | Средний риск образования трещин и деформации. |
Ремонтнопригодность и материальные затраты | Высокая ремонтопригодность, как самого строения, так и фундамента под ним. материальные затраты низкие | практически не ремонтопригодны, т.к. технологически выполнены как единое целое,можно сказать что построены с применением «несъёмной опалубки из пенополистирола» | Высокая ремонтопригодность, как самого строения, так и фундамента под ним. материальные затраты низкие | Высокая ремонтопригодность, как самого строения, так и фундамента под ним. материальные затраты низкие | Низкая ремонтопригодность с высокими затратами | Низкая ремонтопригодность с крайне высокими затратами |
Уровень теплосбережения, звукоизоляции и затраты на отопление | Отличная тепло- и звукоизоляция, минимальные затраты на отопление. | Хорошая тепло- и звукоизоляция при использовании качественных СИП-панелей (качественного наполнителя, т.е пенополистирола). Затраты на отопление низкие. | Средний уровень тепло- и звукоизоляции, в процессе эксплуатации появляются трещины как снаружи так и внутри дома, что приводит к теплопотерям и нарушении эстетического вида во внутренней отделке. Средние затраты на отопление. | Средний уровень тепло- и звукоизоляции | Теплоизоляция ниже среднего. В ЦФО толщина стен должна должна составлять без утепления от 300 до 600 мм. Пено- и газобетон впитывает влагу, в следствии уровень теплосбережения начинает стремительно падать.Затраты на отопление выше среднего. | Крайне низкий уровень теплоизоляции. Чтобы достичь хороших характеристик теплосбережения необходимо делать стены значительной толщины, с дополнительным утеплением с внешней стороны. Затраты на отопление крайне высокие. |
Усушка | Возможна небольшая усушка. | Возможна небольшая усушка. | Усушка неминуема, требуется регулярная защитная обработка. | Усушка неминуема, требуется регулярная защитная обработка. | Усушки нет. | Усушки нет. |
Образование гнезд насекомых и мелких грызунов | В каменной вате, используемой в качестве утеплителя, ни насекомые, ни грызуны не живут. | В пенополистироле, используемом в качестве утеплителя в СИП-панелях, очень часто заводятся гнезда насекомых и мелких грызунов. | Есть вероятность | Есть вероятность | Нет | Нет |
Появление плесени, грибка, гниение | При тщательной обработки конструкции составом, защищающим от гниения, грибка и плесени служит на протяжении десятилетий. | Требуется регулярная обработка. Дом практически не дышит - эффект термоса. Поэтому для них нужна хорошая система кондиционирования воздуха. | Требуется регулярная обработка | Требуется регулярная обработка | Трескается и начинает крошиться от влаги. | Кирпич устойчив к биологическому разрушению. |
Экологическая безопасность | Высокая. | В зависимости от используемого утеплителя (пенополистирола) | Высокая. | В ходе прессования (изготовления) бруса применяется выделяющий формальдегиды состав. | Для пенообразования применяют чрезвычайно вредные для здоровья добавки в бетон. | Высокая. |
Стоимость перевозки материала | Низкая. Материалы доставляются на место строй-площадку в виде подготовленных комплектов. Легко погружаются и разгружаются без привлечения дополнительной строительной техники | Низкая. Материалы привозятся на участок в виде подготовленных комплектов. Легко погружаются и разгружаются. | Средняя. Размеры материала и большой вес создают сложности как в разгрузке, так и в складировании. Возможно привлечение дополнительной строительной техники | Средняя. Размеры материала и большой вес создают сложности как в разгрузке, так и в складировании. Возможно привлечение дополнительной строительной техники | Средняя. С привлечением манипулятора | Крайне высокая. Материал тяжелый и требуется много времени внимания и усилий на погрузку и разгрузку. Требует дополнительных трудозатрат в последствии и материальных (увеличение кол-ва рабочей силы) |
Возможности отделки и предварительная подготовка | Подходят любые дизайнерские решения сразу после возведения | Подходят любые дизайнерские решения сразу после возведения | Отсутствие вариантов. В большинстве случаев только лакокрасочное покрытие. Отделочные работы возможны после усадки строения. В результате усушки необходимо проводить «конопатку» не менее 3-х раз за пять лет | Отсутствие вариантов. В большинстве случаев только лакокрасочное покрытие. Отделочные работы возможны после усадки строения. В результате усушки необходимо проводить «конопатку» | Отделочные работы проводятся после усадки строения. Большие затраты на подготовку стен под финишную отделку. | Отделочные работы проводятся после усадки строения. Большие затраты на подготовку стен под финишную отделку. |
Сейсмо устойчивость | Высокая | Высокая | Выше среднего. | Выше среднего. | Минимальная. | Средняя. |
Соотношение цена/качество | Высокое. | Высокое. | Выше среднего. | Выше среднего. | Среднее. | Высокое качество при очень высокой стоимости. |
Комментарии
Оставьте свой комментарий